更新日：2012年3月28日

住宅瑕疵担保履行法による届出について

資力確保を義務付けられる対象者

建設業許可を受けた建設業者が、所有者となる買主または発注者に新築住宅を引き渡す場合、住宅瑕疵担保履行法に基づく資力確保（保険または供託）が義務付けられます。

（例）

• 建築工事業・大工工事業の許可を受けた建設業者が新築住宅の建設工事を請け負う場合
• 建築工事業・大工工事業以外の業種の許可を受けた建設業者が、新築住宅の構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入を防止する部分を施工する場合
• 建築工事業・大工工事業以外の業種の許可を受けた建設業者が、請負代金額1,500万円未満の新築住宅工事又は延べ床面積が150平方メートル未満の新築木造住宅工事を施工する場合

 

宅建業者はこちらへ（建築住宅課）

法律について

国土交通省HP（外部リンク）

届出手続きについて

【届出時期】

年２回の基準日（3月31日、9月30日）ごとに、基準日から3週間以内（4月21日、10月21日）

 

 

【届出先】

 

石川県庁土木部監理課建設業振興グループ

• 届出は持参または郵送によります。
• 郵送の場合の送付先：〒920-8580　金沢市鞍月１－１石川県土木部監理課　建設業振興グループ　あて
• 【控えが必要な場合】　提出分とは別に控え用を１部ご提出ください（郵送による場合は返信用封筒も同封してください）

（※宅建業者の届出先は、土木部建築住宅課建築行政グループになります）

 

【届出に必要な書類】

• 第1号様式（規則第5条関係）
• 保険契約締結証明書（写し可。基準日以降、保険法人から発行されます。）
• 引渡物件の一覧表（保険法人が発行する明細　または　第1号の2様式）

 

届出手続きの流れ（建設業者向け 国土交通省HP）（外部リンク）

※平成21年10月1日以降に新築住宅の引渡実績がある場合には、対象期間中に引渡実績が0件であっても、0件である旨の届出が必要となります。 

提出様式について

 

様式番号	資力確保	様式の電子ファイル
第1号様式 （規則第5条関係） 住宅建設瑕疵担保保証金の供託及び住宅建設瑕疵担保責任保険契約の締結の状況についての届出書	保険のみの場合	（ワード：32KB）	（PDF：60KB）
		記載例（PDF：99KB）
	保険及び供託の場合	（ワード：71KB）	（PDF：72KB）
第1号の2様式 （規則第5条関係） 住宅建設瑕疵担保保証金の供託及び住宅建設瑕疵担保責任保険契約の締結の状況の一覧表 ※保険法人から送付される保険契約締結証明書（明細）で代用可。 なお、平成22年10月1日から平成23年3月31日までの新築住宅の引渡件数が0件の方は添付は不要です。	保険のみの場合	（エクセル：29KB）	（PDF：8KB）
	保険及び供託の場合	（エクセル：37KB）	（PDF：16KB）

問合せ先

問合せ内容	担当課・グループ	直通電話
制度全般	建築住宅課住まいづくりグループ	(076)225-1777
建設業者の届出	監理課建設業振興グループ	(076)225-1712
宅建業者の届出	建築住宅課建築行政グループ	(076)225-1778